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Contenuto della pagina

Cosa comporta la mancata trascrizione di un acquisto di un immobile?

	nulla perchè si tratta di una forma di pubblicità costitutiva
	non posso oppore l'acquisto a chi ha trascritto un proprio titolo dallo stesso venditore
	nulla, se ho concordato con il venditore di non effetturare la trascrizione

Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?

	ufficio ipoteche
	agenzia delle entrate
	agenzia del territorio

Per le scritture private non autenticate, per i contratti verbali e per i contratti formati all'estero, possono chiedere la registrazione:

	le parti del contratto;
	i cancellieri dei tribunali;
	i pubblici ufficiali che li hanno rogati;

La trascrizione nei pubblici registri immobiliari di un contratto che trasferisce la proprieta' di un immobile ha effetto:

	di pubblicita' dichiarativa;
	di pubblicita' giuridica
	di pubblicita' economica

La trascrizione degli atti riguardanti beni immobili deve essere effettuata presso:

	l'agenzia delle entrate
	il registro delle imprese
	l'agenzia del territorio

Devono essere trascritti:

	i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata di quattro anni;
	i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore a nove anni;
	tutti i contratti di locazione di beni immobili;

Quale tra questi contratti deve essere trascritto?

	fideiussione;
	compravendita di un immobile
	mediazione;

E' obbligatoria la trascrizione presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura prvata autenticata o da atto pubblico?

	No perchè va registrata presso l'Ufficio del Registro
	Solo in caso d'uso
	si sempre

In una compravendita di un bene immobiliare quale funzione assolve la trascrizione?

	dare validità al contratto
	dare pubblicità al contratto
	raforzare il contratto

Si può trascrivere un contratto redatto per scrittura privata non autenticata?

	no
	sì
	sì, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore